Покупка квартир через агентство недвижимости плюсы и минусы


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Что бы не говорили про агентства недвижимости или про частных риэлторов, но продавать квартиры самостоятельно решаются единицы собственников. И, наверное, это правильно. Все таки заниматься продажами должен профессиональный продавец. Особенно товарами очень дорогими.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем апартаменты отличаются от квартиры? Минусы и плюсы апартаментов

Покупка квартиры у агентства недвижимости плюсы и минусы


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

В настоящее время в России одними из самых распространенных представителей в сфере малого бизнеса являются риэлторские фирмы.

Причины такой популярности в следующем. Рынок недвижимости, даже в кризисные времена, остается активным. Тем более, если учесть не снижающийся большой спрос на жилье в России. Как следствие такого положения — высокие цены на жилье, а значит, риэлторские фирмы имеют хорошие шансы на получение прибыли. Еще один фактор — совершение сделок с недвижимостью требует оформления документов во многих инстанциях, что сделать человеку в одиночку бывает сложно.

Человек, решившийся на сделку с недвижимостью, встает перед выбором: искать клиентов самостоятельно или доверить это профессионалам — риэлторам? Как известно во всяком деле есть плюсы и минусы. Рассмотрим их. В зависимости от вида сделки с недвижимостью аренда квартир, купля — продажа жилья, обмен клиенты риэлторского агентства подразделяются на потенциальных арендаторов, арендодателей, покупателей и продавцов. Главное преимущество клиента обратившегося в риэлторское агентство состоит в экономии времени и сил на поиск контрагентов, переговоры с ними, оформлении документов.

Следующая положительная сторона — сведение риска незапланированных убытков к минимуму. Так как риэлтор, ценящий свою репутацию, кроме выше перечисленных услуг, обязательно узнает историю права перехода собственности на недвижимость, возможность заявления на право собственности от иных лиц и т.

И очевидно, что фирма, оказывающая риэлторские услуги, имеет большую базу данных, что дает возможность предложить клиенту большой выбор и найти вариант, наиболее удовлетворяющий заказчика. К тому же искомый вариант риэлторская фирма может найти почти сразу, как только клиент обратиться в нее. Теперь о недостатках. Главное препятствие, которое удерживает людей от услуг риэлторского агентства - это цена услуг риэлтора. Не смотря на то, что процент небольшой, при суммах, которые обращаются в операциях с недвижимостью, вознаграждение риэлтора может быть весьма существенным для кошелька клиента.

Возможен и другой вид вознаграждения работы риэлтора. К примеру, при продаже недвижимости клиент - продавец назначает цену, за которую он желает продать свою собственность. Агентство в свою очередь проводит оценку стоимости и назначает свою - более высокую цену. Таким образом, покупатель и продавец платят разную цену за один и тот же товар. Разница в цене на недвижимость является вознаграждением агентству за услуги. Ясно, что для покупателя такая сделка не всегда выгодна. Есть и обратная ситуация.

Агентство оценивает продаваемое имущество и выплачивает продавцу установленную сумму за вычетом вознаграждения. Такая сделка с недвижимостью несет выгоду покупателю, так как он приобретает недвижимость уже за вычетом вознаграждения, но не выгодна продавцу. Но какие бы не были все выше перечисленные минусы — стоит помнить, что вознаграждение риэлтора вполне закономерно, ведь клиент освобождается от многих хлопот по совершению сделки.

Есть еще некоторые недостатки, не связанные с финансовой стороной. Они скорее связаны с добросовестностью риэлтора. Как и любая коммерческая деятельность, деятельность риэлтора направлена на получение дохода. В результате в интересах риэлтора выполнить заказ максимально быстро, и получить свое вознаграждение, что иногда приводит к невнимательному изучению документов.

В худшем случае к намеренному сокрытию информации способной подвигнуть клиента на отказ от сделки. Именно выше перечисленные минусы, как правило, являются причиной, почему люди предпочитают действовать на рынке недвижимости самостоятельно, без посредничества риэлтора.

Ведь вся существующая информация объявления находятся в свободном доступе: газеты, интернет, доски объявлений на улице — все это общедоступно. Так что на рынке недвижимости можно и самостоятельно найти то, что требуется. Однако стоит обратить внимание, что на это может уйти продолжительное время, а весь риск, связанный с операциями с недвижимостью, полностью ложиться на человека, решившего действовать самостоятельно.

Если же человек решил воспользоваться услугами профессионалов, то ему следует обращаться в агентство, работающее не первый год и имеющее хорошую репутацию. Московская область, г. Наро-Фоминск Связь с нами: info nf-realty. Главная Статьи Услуги риэлтора: плюсы и минусы. Статьи Услуги риэлтора: плюсы и минусы.

Как продать квартиру через агентство недвижимости.

Купить квартиру можно и без риелтора, однако поиски подходящего варианта и оформление документов отнимут много времени и сил. Участие профессионального агента в сделке с жильем не обязательно - риелтор не делает ничего такого, с чем бы не справился любой дееспособный гражданин. В принципе, процесс купли-продажи недвижимости с этой точки зрения похож на ремонт квартиры или машины: можно сделать все самому, сэкономив приличную сумму денег, а можно нанять профессионалов, которые выполнят работу быстрее и качественнее — но не бесплатно. Поэтому чтобы решить, стоит ли привлекать риелтора, надо просто правильно расставить приоритеты.

Приобретение квартиры без посредников – мечта большинства взвесить все плюсы и минусы самостоятельного приобретения.

Застройщик или агентство недвижимости: у кого покупать квартиру в новостройке

Вы иногда могли сталкиваться с рекламой агентств недвижимости предлагающих такую услугу, как срочная продажа квартир. Да, это выгодное предложение, на первый взгляд, но оно таит в себе некоторые моменты которые могут вас расстроить. В этом нет никакой вины агентства недвижимости или частного риэлтора помогающего вам решить квартирный вопрос, просто есть определенные законы спроса и предложения. Продавая квартиру быстро, вы реализуете свое желание получить рыночную стоимость в кратчайшие сроки за продажу своего объекта недвижимости. Все кажется просто — агентство недвижимости или частный агент принимает квартиру в работу, делает качественную и обширную рекламу в интернете и офлайне, проводит сделку в соответствии с требованием нашего законодательства. После государственной регистрации перехода права собственности можно получить документы с отметкой регистрирующего органа, и смело направляться в банк за деньгами. Если все сложится идеально: цена квартиры будет не завышена, документы будут в желаемом виде для потенциального покупателя, контрагент и его клиент не будут предъявлять необоснованных требований и много чего другого. Можно считать, что вам очень повезло, ведь вы будете счастливчиком, который имея низколиквидный товар, сможете реализовать его в кратчайшие сроки.

Реальные преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий — обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка для интернет- изданий — должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Шаблоны для Dle

Оформление сделки купли-продажи недвижимости Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как лучше покупать квартиру – самостоятельно или с риэлтором

В прежние годы расположение квартиры на последнем этаже однозначно расценивалось как минус. Сегодня все стало по-другому, и ситуация как минимум неоднозначная: кто-то также считает последний этаж дефектом, а кто-то расценивает его как преимущество. Что там было плохого? Наши сограждане, разумеется, избегали последних этажей не просто так — для этого были вполне законные основания. Были и другие причины. Во многих старых зданиях лифт отсутствовал, а подниматься пешком на пятый этаж тем более если дом сталинский, с высокими потолками — труд тяжкий, особенно когда приходилось проделывать это с сумками или детской коляской.

Срочная продажа квартир. Плюсы и минусы

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости. Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агентаПрованс Недвижимость28 сентября 18 В последнее время, продавая объекты недвижимости, не скрою, мое агентство работает в бюджетном сегменте, в основном на сделках с квартирами стоимостью до 8 млн. В ходе разговоров с людьми, отказавшимися от услуг агентства по поиску квартир, сложилось определенное мнение, которое отражено в данной статье. Итак, что обещают агентства, и чем могут быть недовольны клиенты? Дорогие читатели!

Каковы реальные плюсы и минусы покупки первичного жилья через На самом деле, даже при покупке квартиры через агентство в.

Полезные статьи о недвижимости.

Приобретение квартиры без посредников — мечта большинства покупателей, которые не хотят доплачивать за услуги риэлтора. В действительности ничего нереального в этом нет, однако подготовка к сделке и поиск подходящего варианта в этом случае будут более утомительными для потребителя, а риск остаться без денег и без жилплощади возрастает. Прежде чем пуститься в открытое плавание без опытного кормчего, следует взвесить все плюсы и минусы самостоятельного приобретения недвижимости, учитывая особенности сделок и предложений на современном рынке.

В чём преимущества агентств недвижимости?

В настоящее время в России одними из самых распространенных представителей в сфере малого бизнеса являются риэлторские фирмы. Причины такой популярности в следующем. Рынок недвижимости, даже в кризисные времена, остается активным. Тем более, если учесть не снижающийся большой спрос на жилье в России.

Масса покупателей и продавцов не желает иметь дела с агентствами, люди считают, что посредник при сделках с недвижимостью не нужен.

Логин или E-mail. Перед поиском или продажей квартиры многие задумываются о необходимости обращения в агентство недвижимости. Продажа и покупка квартиры сложная процедура со множеством нюансов. Кто-то предпочитает окунуться в проблему и решить её, а кто-то бережет свои нервы и время и обращается за помощью в агентство недвижимости. Но на сколько эта помощь полезна и кому она выгодна задумываются не многие. Итак, существует достаточное количество плюсов и минусов самостоятельного решения вопроса или обращения к специалисту, для того чтобы сделать выбор в пользу одного из вариантов. Минусы обращения в агентство недвижимости:.

Перечисленные преимущества актуальны для покупок, как за наличные денежные средства, так и для тех сделок, что совершаются с использованием различного вида кредитов, субсидий, сертификатов и пр. Неважно, интересует ли вас продажа квартир в Екатеринбурге , Москве, Краснодаре или любом другом городе России, вам необходимо правильно выбрать агентство, которое будет оказывать вам услуги. Расскажем, на что стоит обратить внимание. Во-первых, это длительность работы на рынке и известность агентства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру и не быть обманутым агентством недвижимости.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    Я конечно, не совсем хорошо разбираюсь в этой теме, мне по душе больше автомобили, но никогда не поздно узнать что-то новенькое ))

  2. incoproovi

    Такая фишка прокатит не во всех отраслях

  3. grahinvi

    дааа вот бы мне скорость побыстрее

  4. Кондратий

    Авторитетная точка зрения, заманчиво

  5. Изольда

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  6. Гедеон

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.