Закон об отобрании квартир у должников


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Единственное жилье гражданина-банкрота может быть продано с торгов в счет погашения долга. Вердикт немало напугал общественность. До сих пор ВС в таких ситуациях защищал должников. С чего вдруг такая позиция?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру дешево КВАРТИРА С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ риск при покупке квартиры должников

Могут ли отобрать недвижимость у родителей если должник в ней только прописан


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2.

При это должник в своём жилье проживает один и не желает или не имеет возможности платить по долгам. Текущая редакция статьи ГПК РФ не позволяет за долги обратить взыскание на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для проживания.

Под ипотекой понимается не только кредит, взятый на покупку жилья, а также кредит под бизнес или другие цели, взятый под залог жилья.

Очень часто заемщики ошибочно предполагают, что, отдав копию свидетельства о государственной регистрацию права на квартиру или дом и указав их в анкете на получение кредита, они тем самым предоставили его в залог, и банк, в случае невыплаты кредита, сможет забрать жилье за долги. Договоры залога недвижимого имущества квартиры, дома, земельного участка проходят обязательную государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому если при получении кредита, Вы не регистрировали никакого договора в Росреестре либо не уполномочивали на это какое-либо другое лицо нотариальной доверенностью , то и в залог жилье по этому кредиту Вы не предоставляли, и забрать его не могут.

Кроме того, не могут забрать не только сам дом, но и земельный участок, на котором он расположен. Постановление Конституционного суда РФ послужило толчком к созданию серии законопроектов об изъятии единственного жилья за долги. В конце года Министерство юстиции Российской Федерации подготовило первую редакцию законопроекта о внесении поправок в Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи и согласно которым предлагалось сохранить неприкосновенность единственного жилья лишь в том случае, если площадь жилья не превышает размера 2х-кратной нормы площади на должника и членов его семьи.

Данная версия законопроекта об изъятии у должников единственного жилья,предлагала сохранить право на единственное жилье, но ограничить его суммой и квадратными метрами. Законопроект подвергся сильной критике и в середине года Минюст внесло в его текст ряд правок. Основная идея обновленной версии законопроекта о том, что обращать взыскание на единственное жилье можно лишь в рамках исполнительных производств по алиментам и долгам ЖКХ.

Но и в этой версии законопроект не был передан на рассмотрение в Государственную Думу. В этой версии законотворец предлагает разрешить обращение взыскания на единственное жилье должника в ходе исполнительного производства и процедуры реализации имущества в деле о банкротстве физического лица. Обращение взыскание на единственное жилье согласно этой редакции законопроекта возможно лишь:.

Важно не путать закон и законопроект. Это, на данный момент, всего лишь законопроект проект закона , который не факт, что будет принят в редакции, предложенной министерством. Законопроект будет рассматриваться в трех чтениях и лишь после трех чтений уйдет в Совет Федерации, а затем на подпись Владимиру Владимировичу Путину.

На наш взгляд, перспектива принятия и вступления в законную силу - не ранее года! В настоящее время на единственное жилье может быть обращено взыскание лишь в следующих случаях:. В остальных случаях единственное жилье не может быть реализовано в ходе как исполнительного производства, так и в процедуре банкротства физического лица. Поэтому, если Вы сомневаетесь, стоит ли проходить процедуру банкротства физического лица и не потеряете ли в этом случае единственное жилье, то рекомендуем не дожидаться ужесточений законов со стороны государства.

Освобождайтесь от долгов через процедуру банкротства в году, Ваше единственное жилье никто не тронет! Москва и обл. О компании Почему мы Наша команда Отзывы Наш блог. Что делать, если нечем платить кредит?! Банкротство физических лиц - законный выход Банкротство: последствия и противопоказания Узнайте, подходит ли банкротство именно Вам Банкротство: пошаговая инструкция Наши цены и тарифы Расчет стоимости Оплата услуг онлайн Наши акции.

Первая версия законопроекта была предоставлена на всеобщее обсуждение в конце года;. Несмотря на ажиотаж в СМИ, ничего экстраординарного, на самом деле, не произошло. Ипотека - это залог недвижимого имущества Под ипотекой понимается не только кредит, взятый на покупку жилья, а также кредит под бизнес или другие цели, взятый под залог жилья. Я согласен с условиями политики конфиденциальности.

Когда суд в РФ может конфисковать единственное жилье должника?

Вправе ли кредиторы отобрать квартиру за длительную неуплату задолженности по коммунальным платежам? Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно. Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная. И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан.

Вправе ли кредиторы отобрать квартиру за длительную неуплату задолженности по А никакого другого имущества, кроме квартиры, в которой должник с семьей проживает, Будем надеяться, что такой закон принят не будет.

Верховный суд разрешил отобрать у должника единственную квартиру

Из-за значительного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги во многих украинских семьях возникает задолженность по уплате счетов за предоставление таких услуг. Однако статистика свидетельствует, что зачастую долги по уплате коммунальных платежей имеют не самые бедные слои населения, а довольно обеспеченные люди. Такая ситуация сложилась в связи с тем, что население нашего государства не знает норм законодательства, а предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, для взыскания долга сразу обращаются в суд без предварительного уведомления должника. Итак, несмотря ни на что, долг необходимо вернуть, а в случае отсутствия денег или движимого имущества у должника даже могут отобрать принадлежащую ему недвижимость. Следовательно, за долги с уплаты жилищно-коммунальных услуг у должника могут отобрать квартиру, однако это может сделать только уполномоченный на совершение таких действий субъект в соответствии с нормами законодательства. Существует убеждение, что отбирает квартиру за долги непосредственно предприятие, предоставляющее коммунальные услуги по собственному желанию. Однако такое мнение не соответствует действительности.

Когда суд в РФ может конфисковать единственное жилье должника?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Крупные кредиты, займы или задолженность по налоговым платежам и штрафам заведомо ставят заемщика в невыгодное положение и ущемляют его имущественную свободу. Часто кредиторы и другие заинтересованные лица через суд отбирают квартиры и другую собственность, принудительно взыскивая деньги с должника. Краткую инструкцию о том, как предотвратить репрессивные меры и уберечь жилье от обременения и взыскания даст адвокат Олег Сухов. Предвидеть свои жилищные проблемы собственник должен задолго до того, как окажется на улице.

После реализации жилья должника ему будет возвращена оставшаяся после погашения долга сумма для приобретения другого жилья, либо органы местного самоуправления предоставят ему другое. Что спровоцировало?

Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту

Тогда давайте рассмотрим все возможные варианты и придём к единственно правильному выводу. На дворе год, самый разгар кризиса, приводящего граждан страны к одному — невозможности делать ежемесячные взносы по кредиту, согласно условиям договора. Таким образом, задолженность медленно, но уверенно продолжает расти, а банковские организации или коллекторы начинают устрашать заёмщиков тем, что вскоре будут вынуждены отобрать за долги у них единственное жильё — их квартиру или дом. Поддаться панике в данной ситуации довольно просто и ещё проще наделать самых разнообразных глупостей, о которых потом можно будет пожалеть. Например, продажа своей единственной квартиры за гроши или её переоформление на другие лица, указанные кредиторами или коллекторами — запомните раз и навсегда, ни в коем случае так не делайте!

Минюст объяснит, когда у должника смогут отобрать единственное жилье

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег. К сожалению, заложенную квартиру действительно могут отнять за долги.

В первую очередь они накладывают взыскания на счета должника. Узлостного неплательщикамогут отобрать квартиру, которая ему Обязаны по закону выделить кубов леса для вашего посёлка надрова - выделяют.

Квартира попала под арест

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Принятие в первом чтении законопроекта о банкротстве физлиц многих из них обрадовало, ведь его презентовали как избавление от непосильного долгового бремени.

В частности, предполагается, что забрать единственное жилье можно будет только по социально значимым исполнительным производствам, например, у неплательщиков алиментов. Принять такое решение сможет только суд. Естественно, без крыши человека не оставят: ему выделят определенную сумму, достаточные для покупки жилья меньшей площади. Суд установит планку, сколько именно должен будет получить человек после продажи его квартиры. Меньше - нельзя. Если получится больше, то хорошо. Назначенной суммы должно будет хватать на покупку жилья по установленным нормативам.

В случае неисполнения заемщиком-должником своих обязательств по кредиту взыскание может быть обращено на все принадлежащее ему и достаточное для погашения долга в полном объеме имущество, на которое по гражданско-процессуальному законодательству возможно наложение ареста. Защищая права должников, закон предусматривает ряд исключений для жилой недвижимости и, в частности, для квартир. В этом случае возможность банка забрать квартиру за долги по потребительским кредитам серьезно ограничивается, но условия и порядок действий банка по обращению взыскания отличаются в зависимости от фактических обстоятельств дела и особенностей правового статуса квартиры. Учитывая тот факт, что потребительские кредиты редко представляют собой очень большие суммы, например, сравнимые с ипотекой, обращать взыскание на квартиры должников банки решаются нечасто, поскольку: В большинстве случаев, заявляя о возможности забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту, банки и коллекторы просто оказывают на должника психологическое давление.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банки начали забирать квартиры у должников, мораторий не работает

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Октябрина

    Красота

  2. Клементина

    зачёт с пазитиФа +5балЛАФ!!!

  3. Агния

    По моему мнению Вы пошли ошибочным путём.

  4. aztrader

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  5. Вера

    не очень

  6. Даниил

    По моему мнению Вы пошли ошибочным путём.

  7. Федор

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  8. Вероника

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.