Кухня на социальном найме можнт быть в комунальной приватезированной квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Сегодня многие не могут приватизировать квартиры из-за того, что один из жильцов выступает против этого. Часто этот вопрос становится предметом серьезных конфликтов, в которые вовлечены бывшие супруги и другие родственники. Это уже совершенно не связанные между собой "ячейки общества", которые тем не менее вместе отвечают за нанятую у государства квартиру. Им бы разъехаться, но для этого нужно приватизировать жилье. Предложенный документ позволит заключить несколько договоров. Но термина нет, а проблема есть.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Своя ванная,кухня,в коммунальной квартире.

Коммуналки XXI века


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Вам нужно обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади при Администрации. В Вашей ситуации, при выкупе освободившейся комнаты квартира из коммунальной превратится в отдельную, то есть Вы имеете преимущество перед другими. Однако, если у Вас нет недостатка в метраже и Вы не являетесь очередником , инвалидом, льготником, которому полагается дополнительная площадь, могут возникнуть проблемы.

В любом случае - в отел учета и распределения. Даже если она муниципальная, вопрос решаем, Вам могут предоставить ее в аренду с последующим выкупом и до 1 марта года Вы успеете приобрести ее в собственност ь.

Я оформляла клиентам подобную тему в Санкт-Петербурге несколько лет назад, ничего сверхсложного, но э то не быстро, поэтому в свете окончания приватизации через год, я бы поспешила. А г-н Буров, думаю, просто не совсем понял, о чем речь - раз комната освободилась, значит собственника просто нет. Если комната приватизированна, то договоритесь с собственником.

Если не приватизированна, то выкуп не возможен, так как она будет передана очереднику который нуждается жлплощади или в ее улучшении.

ЖК РФ Статья Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом Не спите в одном ботинке.

Видите- что по закону на основании заявления предоставляют освободив. Посмотрите структуру органов исполн. Кто там у вас- управление жилищной политики. Пишите заявление- мы - такие-то, прожив. По малоимущности- просите установить ее для вашей семьи предост. Всли не малоимущие вы, тогда выкуп этой комнаты для вас. Просите предоставить вам выкупную стоимость комнаты.

В 2- экз. А то оглянуться не успеете, как эту освободившуюся комнату предоставят очереднику какому-нибудь по дог. Если по найму возможно но не просто. Однако обязанности платить долги у вас в любом случае нету. Если комната была в собственности соседа, вероятнее всего она, как выморочное имущество, отойдёт в собственность муниципалитета. А там уж обращайтесь в жилищьную комиссию на улучшение жил. Если комната в соц найме - снова туда же с тем же заявлением.

В любом случае долги за покойника с вас требовать не могут и платить вы не обязаны. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Теперь Вам остается для себя определиться, подходите ли Вы с сыном под пункты , если нет, то освободившаяся комната будет согласно 4го пункта предоставлена очередникам по договору социального найма. Раз Вы ведете речь про выкупить, то это будет зависеть от того, более 36 метров общей площади вы с сыном имеете или меньше Выкупить Вы её не сможете, но у Вас есть право на получение комнаты в коммунальной квартире в свое пользование с правом последующей приватизации.

К собственнику освободившейся комнаты муниципалитету , при условии того, что имеете на неё право. Статья 59 ЖК РФ. Есть вопросы, пишите. Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения Москвы Исходящий орган: - Мосгордума Статус документа: Действующий Настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жителями города Москвы жилых помещений в собственность.

Статья Общие положения по предоставлению освободившихся комнат в коммунальных квартирах 1. Освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона. При предоставлении по договорам социального найма или найма жилого помещения в коммунальной квартире вселение в одну комнату лиц разного пола, за исключением супругов, допускается с их согласия или согласия их законных представителей.

Освободившиеся комнаты из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при условии, что обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, будет не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных статьей 20 настоящего Закона для семьи данного состава и численности.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, или невозможности предоставления освободившихся комнат в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы рассматривают вопрос о расселении коммунальной квартиры в установленном порядке.

Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире 1. Освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире площадью, превышающей размеры площади жилого помещения, установленные статьей 20 настоящего Закона, может быть предоставлено, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату.

Жители города Москвы, проживающие в коммунальной квартире, имеющие жилые помещения на праве собственности и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление безвозмездной субсидии для приобретения в собственность освободившегося изолированного жилого помещения в этой квартире в размере нормативной стоимости площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности, за вычетом размера площади занимаемого жилого помещения.

При принятии решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире учитываются в совокупности: 1 дата постановки на жилищный учет; 2 срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях; 3 жилые помещения части жилых помещений , в отношении которых жители города Москвы и чле.

В данном случае, можете выкупить другую комнату в данной коммунальной квартире только в том случае, если вы обеспечены общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления! В коммунальной квартире первоочередное право покупки освободившейся комнаты имеют собственники или наниматели соседних комнат.

Не знаю, вкаком вы городе живете, но в Москве в освободившуюся муниципальную комнату людей с улицы не селят - комнату город обычно продаёт соседям или предоставляет по договору найма соседям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если вы были прописан в квартире в момент приватизации ваших комнат сестрой, то вы имеете пожизненное право проживания там при условии оплаты коммунальных услуг , поэтому ваши права там вовсе не птичьими могут быть. Но претендовать на соседнюю освободившуюся комнату может только ваша сестра или другой сосед по квартире. Поскольку в найм сестре комнату не дадут она не стоит на очереди , то она может попробовать её выкупить у города обычно это дешевле, чем на открытом рынке недвижимости.

После покупки сестра может подарить вам одну из своих комнат. Если он собственник, то да. Если жилье муниципальное вы можете оспаривать предоставление комнаты, если он не был там ранее прописан. Будут вопросы,пишите на почту. У наскаждый имеет право на жилище, даже бывший убийца.

А как это вы хотите выражать? Действиями, словами? Но у него есть права. И одним из его прав является проживание на своей площади. Купите ему комнату в другой коммунальной квартире. ПротИстовать можете, но толку будет - ноль. Он отбыл наказание и в праве не ограничен. А ваши эмоции закону до лампочки. Протестовать можете, только без толку, если он до заключения проживал там. Да и если не проживал, толку не будет от протестов.

Если уже живет в коммунальной комнате,то протестовать бесполезно. Есть несколько вариантов. Если пьёт,хулиганит,то срочно вызывайте своего участкового и пишите ему заявление. Ну ,освободился мужик,давно водочки не пил. Ничего страшного,кто сейчас не пьет? А то что сидел,так у нас пол страны сидели или сидят!!!

В какой коммунальной квартире - приватизированной или муниципальной? Кем получена и на какаих основаниях? Сколько семей проживает в данной комнате и в каком составе? Кто установил противозаконность: суд, прокуратура, администрация? У вас вопрос ни о чем. Если Вы задаете этот вопрос, значит в юриспруденции не разбираетесь. С чего же Вы делаете вывод, что комната получена незаконно? Вам в суд. При этом у вас на руках должны быть доказательства противозаконного получения комнаты.

Соблюдать закон, это - во-первых. Тогда, как говорится, - а-я-й! Административный штраф, как минимум. Да, - каяться, помня, что повинную голову меч не сечёт. С Богом! Город может ВСЁ. Воспользуйся моментом.

Сейчас кризис и всем нужны любые доходы, даже взятки. Найди главного чинушу в этой области и сработай. С такими вопросами, что бы не быть голословными, лучше обратится непосредственно в юридическую консультацию.

Не ошибетесь. Лучше переделать технический паспорт на новый, с учетом всех изменений и перепланировок,Долго, но не прийдется никому платить.

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Коммунальная квартира — это использование жилого помещения несколькими собственниками сразу. Приватизация комнаты в коммуналке позволяет стать полноправным владельцем жилплощади.

Если собственность совместная; Как приватизировать квартиру с социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Владельцами сформированных счетов должны быть собственники. Процедура разделения счета по оплате коммунальных услуг зависит от площадь кухни.

Кухня на социальном найме можнт быть в комунальной приватезированной квартире

Давайте рассмотрим сегодня вопрос касающийся расселения из ветхо-авариного жилья, а конкретно, какое жильё предоставляют при расселении. Сегодня я хочу ответить на эти вопросы. В процессе переселения из аварийного жилья всем нанимателям муниципальных квартир то есть тем жильцам чья квартира не приватизирована предоставляется равнозначное жилое помещение, точно так же в социальный наем. А тем жильцам собственникам, чьи квартиры были приватизированы , могут предоставить различные варианты, все будет зависеть от конкретной местной программы по переселению. По правилам во время переселения со всеми собственниками должен заключаться договор мены, по которому взамен старой, предоставляется новая квартира жилплощадь , также может выдаваться денежная компенсация, за квартиру в старом аварийном доме. Но также закон не обязывает предоставлять собственникам именно равнозначные по площади жилые помещения такая гарантия имеется только у тех, у кого жилплощадь находится в найме, то есть не приватизирована. Все зависит от условия договора, выдадут вам жилплощадь меньшую по размерам чем старая, или выдадут денежную компенсацию на покупку нового жилья статья 32 и 89 Жилищного Кодекса РФ. Денежная компенсация выдается только если собственник пожелает, но данная компенсация выдается как правило в безналичном расчете и в зачет на приобретение новой жилплощади взамен старой , но поскольку выкуп жилого помещения происходит по договору выкупа, то договор это сделка которая согласована сторонами и к примеру если у собственника есть какое то иное жилое помещение и он не планирует приобретать другое в зачет старого из которого его переселяют, то чисто теоретически он может договориться на получение денежной компенсации на руки и указать это в договоре. Но если смотреть на практику, то гораздо проще пойти другим путем, к примеру, до того как ваш дом будет расселяться, вы можете найти покупателя на вашу квартиру и именно такого которому будет интересны условия по расселению и продать ему старую жилплощадь по той цене на которую вы договоритесь, но сделать это нужно именно до того как вы получите уведомление о расселении.

Как сдать внаём комнату в квартире. Приватизированные и неприватизированные комнаты.

К сожалению, наши финансовые возможности не всегда позволяют приобрести квартиру. Выходом из ситуации может быть покупка комнаты. Это действительно выгодное вложение средств, а не просто крупная покупка, так как в цене комнаты растут пропорционально квартирам. В одной и той же коммунальной квартире несколько комнат могут находиться в собственности государства и предоставляться жильцам на основании договора социального найма, а другая часть комнат может принадлежать живущим в них людям. Все остальное имущество коридоры, кухни и санузлы относится к общему имуществу.

Есть ли солидарная ответственность за долг по электроэнергии, в коммунальной квартире, если установлен один счетчик на все комнаты и на всех жильцов.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире: какие нужны документы?

Такие квартиры, при определенных во 2-м абзаце обстоятельствах, могли быть приватизированы только целиком. Ситуация усугубилась с принятием го Закона, которым была позволена продажа освобождающихся комнат. То есть, законодатель рассмотрел их как отдельные объекты права, но почему-то не для целей приватизации. Коллизии и недоразумения были окончательно устранены решениями высших судов. Согласие соседей, владеющих другими комнатами в коммуналке, не нужно. Их отказ никак не повлияет на процесс.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

Комната — один из самых ходовых товаров на рынке столичной недвижимости. Стоимость комнаты несопоставимо меньше, чем отдельно взятой квартиры — пусть и однокомнатной. Как же правильно владеть, пользоваться и распоряжаться коммунальным жильем? Об этом сегодня поговорим. В соответствии с Жилищным кодексом РФ одним из видов жилого помещения является комната. Ею признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире п.

Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем ее Если Граждане проживают в них по заключенным договорам социального найма. Потому что коридор, туалет, ванная, кухня- это всё общие помещения. . По желанию владельца может быть осуществлена регистрация.

Комната в коммуналке: инструкция к применению

Фактически это означает, что если в доме, попавшем в программу реновации, есть коммуналки, их жители получат отдельное жилье. Чем отличается коммуналка от квартиры в долевой собственности. Согласно этому закону, коммуналка — квартира, в которой обеспечен прямой доступ к помещениям общего пользования в здании и в самой квартире. Она состоит из нескольких комнат, в которых проживают два и более собственника или нанимателя, не являющихся членами одной семьи на основании отдельных договоров социального найма, безвозмездного пользования, заключенных в отношении отдельных жилых помещений в квартире комнат.

после того как мои соседи сьедут смогу ли я выкупить их не приватизированную комнату у государства?

У мужа умерла мама, осталась комната в двухкомнатной квартире, комната не приватизированная, и есть долг по комнате, муж с сыном прописан там, долги после смерти анулируются, или по наследству переходят к нему, как ему приватизировать комнату. Данная квартира не входит в наследственную массу. Долги будут взыскиваться с мужа и сына, поскольку они также являются нанимателями квартиры. Они отвечают за оплату жку солидарно. Для приватизации надо обращаться в местную администрацию. Дорогие читатели!

Фактически это означает, что если в доме, попавшем в программу реновации, есть коммуналки, их жители получат отдельное жилье. Чем отличается коммуналка от квартиры в долевой собственности.

Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем ее приватизации гражданином. Для такого вида жилья характерно, что изолированные жилые помещения в нем используются для проживания нескольких семей граждан и могут быть как в частной собственности, так и муниципальной. В коммунальной квартире лицу или семье принадлежит отдельная комната , а также имеется общее имущество. Кроме того, устанавливается ряд правил поведения и пользования таким жилищем. В целом, целесообразнее приватизировать квартиру целиком , что требует наличия права пользования целой квартиры, а не одного помещения в ней. Стоит отметить, что законом это не запрещается.

Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности. Решая вопрос о невозможности выдела без несоразмерного ущерба имуществу нужно руководствоваться п. Плюсы: гипотетическая возможность реального взыскания с Павлика уплаченных вами ранее расходов на оплату за Павлика содержания жилья и коммунальных услуг.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в Зиме

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tiobronsicab

    Ничего не изменишь.

  2. Агата

    Хорошая статья, узнал много нового!)

  3. Конкордия

    Всё подобранно просто супер.

  4. Ефрем

    выгон

  5. Исай

    нормально мени понравилось

  6. krogoshobni

    Слабое утешение!

  7. insounqui

    Полезная мысль

  8. Лилиана

    Прошу прощения, что вмешался... Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.




https://a590.ru    https://adoy37.ru    https://almazsteklo.ru    https://annadirechina.ru    https://detsad263oaorzd.ru    https://ds298.ru    https://eps-p.ru    https://fordkirov.ru    https://geniama.ru    https://greendomik.ru    https://ilab-edu.ru    https://infomahachkala.ru    https://lakomstva40.ru    https://malka1.ru    https://paprikaclub.ru    https://pravovoy-ekspert.ru    https://realestate-today.ru    https://rmrus.ru    https://rt-stanko.ru    https://ruki-iz-plech-reviews.ru    https://ssforum.ru    https://td-eskada.ru    https://tumenoil.ru    https://vestnikrss.ru    https://vognov.ru    https://x-mafia.ru